1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市南区
67.2万円/㎡
前年比+36.1%
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ヒューマンスクエア浦和メイフル
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩19分
2002年築 / 11階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,431万円
45.4万円/㎡
2,303
3,055
3,806
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,806万円
40.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ヒューマンスクエア浦和メイフル
2,880万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 38.1万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 2,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 27.9万円 | 7階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,390万円 | 37.2万円 | 9階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,490万円 | 27.3万円 | 9階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 31.0万円 | 7階 | 96.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 30.5万円 | 9階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ヒューマンスクエア浦和メイフル さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅19分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/27 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,530万円 | 41.8万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,250万円 | 35.6万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | コスモ武蔵浦和エクセラ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅27分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 3,590万円 | 44.0万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | マイキャッスル武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/21 | エンゼルコート さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/31 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/26 | セラード武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/27 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市南区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して43.3%割安です。
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